D plus Vastgoed BV
Eugeen Woutersstraat 61
2220
Heist-op-den-Berg
België
E.info@dplusvastgoed.be
Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en overdekt terras in hartje Itegem € 339.000
Nieuw
Kerkstraat 47, 2222 Itegem
Ref: TK 260035
/4515/614f5a9b7a6104a178022ca2f890223b745151217388374cfb3f937e02bacda1.jpg/Foobar)
/4515/0c37318f0212183b03abf45dd47b5f35a0868405a290c1cd43c1be450f09f6ed.jpg/Foobar)
/4515/43d86487e0f1be94473646a98aa19ecdf6b73b8144b8d91784c6e7efc2054934.jpg/Foobar)
/4515/2aa6ba2c11c3cbe6267f065ff5815d46abd400b0f66c0f34073244612fd62118.jpg/Foobar)
/4515/f991245d8512d757e0c2475650bd57757a51d3ca9aecef1e7c4fc9eabfb193f3.jpg/Foobar)
/4515/6a2f658a0da9665661df1f922be4661659521edb443af2de753da8929e27920c.jpg/Foobar)
/4515/8280f0dc39f9e138126bad3a9a6b2b322ce3f2cd8e44a28d2c29eedeb07b17ee.jpg/Foobar)
/4515/923ea3b70e3a81a6c8f18707e984389a3685bf7852dcca89eccb11b1b998c8b0.jpg/Foobar)
/4515/a533a9267b5ecd19fe8245e614682ffd995552363af785721e823dfda9b982ba.jpg/Foobar)
/4515/903c6680427955c69dfc1bc886b2ec44ada3ea6d0c4cc94ad7c441d301086357.jpg/Foobar)
/4515/171daa3abd7d17ab2abfc5ed6bc74466e0d220466f84012b0d4554e5410f915f.jpg/Foobar)
/4515/6187009d87474185ed8b0dc34b8ccaf57dab2d4578291d7f2518392f975df885.jpg/Foobar)
/4515/c6829c6eacb096960c75530cf0c1f64a97a34ffc41347167c9086a01de7a9c1d.jpg/Foobar)
/4515/04ef0b91f65ec0076642708f8cbe3947eb4d0c52871767ec86e0287dec20099c.jpg/Foobar)
/4515/e60af766538fb09fc2f45cf2d62e78c8c8781c2972d4fe061b286042cbc2097c.jpg/Foobar)
/4515/8b7243e3d8f5e1562288faa29e804727debf9487e4cc96a0e038ae9f47fdec78.jpg/Foobar)
/4515/b58fab4f3c9452ec5e18392a0d90681cd56e7750e13759c675fe09b9d76acb90.jpg/Foobar)
/4515/9081c88db7d6a86eefa1a50b1403b7a344481b7f58f50fc2a8e3642f057d9414.jpg/Foobar)
/4515/d17989e6df152358994ec2e22eba13584c79ffba0ca9a574933c6cddf9f14a04.jpg/Foobar)
/4515/fb19254711fe8f10c3b1de4b5e0db96db6254b560ffac6679caaaaa698455022.jpg/Foobar)
/4515/3690e3d6e4b9deb33fb37e43e3992d0d0a9db678bc28f93a5502a9b96ddb7e26.jpg/Foobar)
/4515/d01ad04472f92e0761ea1aaf8ad254c486b5eb264c956a26c603562c7c1a390f.jpg/Foobar)
/4515/fed3973c20bdc70a2c6f3ad6f9974de856e1bc8b9893064b4e5fa3f66d7f22a6.jpg/Foobar)
/4515/2cf462ab7f4134e444ccfb9b0a6e8c385c82ea4ade6b58d28bdb2c0afd5d3d97.jpg/Foobar)
/4515/0dbd37ba75d0a41136b9cb5df0e0bd92927412e619371fa5ac9e0f6bdfac674d.jpg/Foobar)
/4515/2cab4304ba4a0fbe358741582265ed3b2c5670d749ba1aa56bf9bfac699c69dd.jpg/Foobar)
/4515/d1dc6d2d901f06888d4fad7a8592ab6b5d3c399af56bcf71999349003318c4b2.jpg/Foobar)
/4515/5d7ea46e7c573f780f1fb0cc50961f3f4a63253a596963c5766df8d2f2d0ab3e.jpg/Foobar)
/4515/e8ad2d5b6fd7d83ce53c3a97429ac3a140a3fc97dd74b776b6b3043a7063373e.jpg/Foobar)
/4515/76435f1e1094a7148dfaa3456519710abd420c4835942382d01d182d91193b0b.jpg/Foobar)
/4515/9a2feb4cfc1e7e7b179b830025a4b3ae0b7b46572c70dd9d120f3617099138a8.jpg/Foobar)
/4515/263cb8756350afca02c8a6b27d50f8d244c3a8db3824abf1e1ce03809d8fb0fd.jpg/Foobar)
Centraal wonen, alle voorzieningen binnen handbereik én genieten van een ruime tuin? Deze halfopen bebouwing in het centrum van Itegem heeft het allemaal.
Deze charmante woning is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, supermarkt, kleuter- en lagere school, bushalte en diverse kleinhandelaars. Dankzij de vlotte verbinding naar Heist-op-den-Berg en Lier en de nabijheid van de E313 (op ongeveer 15 minuten rijden), is dit bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op. De woonkamer biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een aangename eetruimte en sluit mooi aan op de geïntegreerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer, apart toilet en handige berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect wanneer u een extra kamer wenst in te richten als bureau, hobbyruimte of dressing.
De echte blikvanger? De buitenruimte. Via de woning bereikt u het overdekte terras, een heerlijke plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. De ruime tuin biedt bovendien volop mogelijkheden en is dankzij de beschikbare speelruimte bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
Renovatieverplichting
De woning beschikt over een EPC-label E. Dit betekent dat de woning onder de huidige Vlaamse renovatieverplichting valt. De nieuwe eigenaar dient de woning binnen de wettelijke termijn energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit biedt meteen de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en comfort verder te verduurzamen en te optimaliseren.
Interesse? Bekijk nu reeds de foto's en virtuele tour op onze website www.dplusvastgoed.be
Voor meer informatie of voor een bezoek bel 0475 59 90 00 of stuur een e-mail naar yves@dplusvastgoed.be
Deze charmante woning is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, supermarkt, kleuter- en lagere school, bushalte en diverse kleinhandelaars. Dankzij de vlotte verbinding naar Heist-op-den-Berg en Lier en de nabijheid van de E313 (op ongeveer 15 minuten rijden), is dit bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op. De woonkamer biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een aangename eetruimte en sluit mooi aan op de geïntegreerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer, apart toilet en handige berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect wanneer u een extra kamer wenst in te richten als bureau, hobbyruimte of dressing.
De echte blikvanger? De buitenruimte. Via de woning bereikt u het overdekte terras, een heerlijke plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. De ruime tuin biedt bovendien volop mogelijkheden en is dankzij de beschikbare speelruimte bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
Renovatieverplichting
De woning beschikt over een EPC-label E. Dit betekent dat de woning onder de huidige Vlaamse renovatieverplichting valt. De nieuwe eigenaar dient de woning binnen de wettelijke termijn energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit biedt meteen de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en comfort verder te verduurzamen en te optimaliseren.
Interesse? Bekijk nu reeds de foto's en virtuele tour op onze website www.dplusvastgoed.be
Voor meer informatie of voor een bezoek bel 0475 59 90 00 of stuur een e-mail naar yves@dplusvastgoed.be
| Naam |
Yves Dockx
|
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 332
|
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
496 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
496 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
527 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand