D plus Vastgoed BV
Eugeen Woutersstraat 61
2220
Heist-op-den-Berg
[object Object]
E.info@dplusvastgoed.be
Uniek landhuis met zwembad en bijgebouwen op ca. 1 hectare
Nieuw
Lenkestraat 21, 2222 Itegem
Ref: TK 260032
/4515/21829e7d8eb0d5114abb125ec9a95e45a012a00032b6047739637083b2578ae6.jpg/Foobar)
/4515/2cecc06a5fea589ce424193f536aa3322a6796b310e5b8b027e5a4ac8c3cdead.jpg/Foobar)
/4515/615bebae3b72f23781db3e91de83e839d0e3d11516fb46479fa739a7eed7a233.jpg/Foobar)
/4515/19ee1e4c9360df6bd3755a8c80ce1168591082ee8777ee55dbfc80ef0d080548.jpg/Foobar)
/4515/48d18d91aae02c5f4ec6cf379245d2bf193eac4c6b09a7bcebabda84c4c7a5de.jpg/Foobar)
/4515/b16fb79893b5c28cf1d6bc668a2c827db571a9977e597a65a6e4effd6a43b6eb.jpg/Foobar)
/4515/edca79d29382d6e94726e47f615c39440ed72b978655a693a1f1d18eb606aeb7.jpg/Foobar)
/4515/8d16e56a453ab37c2755dd8505cfb603285c65114236fe0948fc8eccb15a6a06.jpg/Foobar)
/4515/30d9a46dce9e839b740ae2a952a53a819821af6482874daefc3ee26a94b53d55.jpg/Foobar)
/4515/e50b6dbc52bc22401bf6bbd8d6606717180c533a0994899f27fb250cc20152b1.jpg/Foobar)
/4515/5f203cd6ef573b1329f49362248dad84765765626ee7cba284014fe9c037ec93.jpg/Foobar)
/4515/03287c37798ad561ab36d7e4e3e3d750fb0bfa27a32b6c2d8060cbbdca06bc6d.jpg/Foobar)
/4515/3a4debbc1493ef88b48dd143bec97d43dad966b967176013684095660035c2c2.jpg/Foobar)
/4515/8383a35de9b4467ca628cf1665527a469491cc5836f62cd4b916c8e3f9190aa9.jpg/Foobar)
/4515/1696200e565582c4b7cc43a2646ff5b1305900d6240b3d6f149e214fa6032cdc.jpg/Foobar)
/4515/d77eb95bbc33bb9ebb685dd4a2c187d3f47374101b3091a93f5cd49c177e2b8f.jpg/Foobar)
/4515/457f233360ab2a188e6ace9c7f7cd25c9bd741e30fb2a37a9632b12e02e8e8cf.jpg/Foobar)
/4515/22d2c69353906bfeafa827fbbc20add477df04be2c5d8d0f097faa1c0aec09b9.jpg/Foobar)
/4515/25f043383c8a1a89975b11e5b1a788269f2649e5dfa0ea1dd99c137f4781420e.jpg/Foobar)
/4515/122fe188876ad311d08277aa4de91acffb0468e0b492469f5349d496145c0544.jpg/Foobar)
/4515/1ebc3d41f546bd48d7b34973a434cca052fd157f47d510a25763b71e1a1d84ee.jpg/Foobar)
/4515/6b2a66b570a8c8032d6a30bc9af0a57a0f4d4eaeefbd0266206478ab5db5b1a9.jpg/Foobar)
/4515/c21bb09f939539e030e22f7f0b9b07b5ee7822626ec14546e1420679410dd95d.jpg/Foobar)
/4515/f4e68cfcdf4988314a6dd781c627cd337f178397e8f7b420b0c88b867a540d8e.jpg/Foobar)
/4515/40a6cc0d876ce1c0f251b19c473876de7351cd2915ce12e005efac8b9ad2a290.jpg/Foobar)
/4515/83a5d134050d44ec0dcb0a93ea6768814daeb918c604e24878455f12653e2229.jpg/Foobar)
/4515/2615b5ae2cbd9f283cc55d59793612da0d74f4125de1e6bf4def93b4673de50a.jpg/Foobar)
/4515/1be446697faee35fbd7ad95178e14b9f652961a63326f76d31a23c2945e3e4e0.jpg/Foobar)
/4515/6f9681dbe6a2b092ab3f7ef31ae8d11cc862d7d9772ccc7e6f186a70be79d12c.jpg/Foobar)
/4515/44f77f9c0ebc1a30f6501f3e3edeced404e8703b1b4ff3e8406f55c767dde681.jpg/Foobar)
/4515/18f81640d33921177804da93e3309a2c4042f2f1b2b6145d8b28f710ba23734d.jpg/Foobar)
/4515/e72b3501d6c5c89ed9de5c1bedd7b2c1a4a38cafc5115bfb03391bf2bde4bbcd.jpg/Foobar)
/4515/7d6de1f74f18412b45a26d19b83fa6fd1ed0bcd62abcc43e4af4189691a54651.jpg/Foobar)
/4515/e9e5858c2ad986137a6e5be0d2c8ce317caf5a1e794ab0336f30ae8b9d9b1e66.jpg/Foobar)
/4515/b9eeed7976b5fa3d0852ef75afe7a108628600838f4dbfddeb76afa5034669ca.jpg/Foobar)
/4515/af051dce5f7b132544962ab0b0bfafaf712182264d2f034279761fbd9bf3d62a.jpg/Foobar)
/4515/b7884f853a8262a049d92a95a3cfca78b9085c64714eda530c92058dc27ad77e.jpg/Foobar)
/4515/d8022aee793fa0598561875506df5b9fc5f91f8784310ceb66a5fac52283c840.jpg/Foobar)
/4515/e426921010b409233fbb7309daf9e549ded204fba223f9f050bb6147f00bfa72.jpg/Foobar)
/4515/af8214711ef9c5c31ce6bbd90acd90f91be4b7ac79363aa21357cc370369b884.jpg/Foobar)
/4515/98edc2c2a6ad250665304100e878f18f8f5b274bdbb91c59710680877ab444d9.jpg/Foobar)
/4515/bfca45c6c974af61c09064e8e0d1b406217d5a5ceeeb3142b9eb00f61cbfe167.jpg/Foobar)
/4515/3e8775079d2014a18ea0190ca86990db98271c0fff033d36c30b5aa6b788504f.jpg/Foobar)
/4515/2159458438a1748b847cb295d6ee44e3f4951fe919191c3a020b77f88ee1703f.jpg/Foobar)
/4515/a374d5a3d657e2c58864d9fa756d9cea332a992db8e42b6ea1957035e60a1e30.jpg/Foobar)
/4515/65a3fde286a5d6ec231e9123ee6a12298e954981036ba4bd1dbd5b9d6453d226.jpg/Foobar)
/4515/e781c3ed745b5dc45d7a3c172921c7cd1846eb5585d7d12693997c688706c2d6.jpg/Foobar)
Op zoek naar een eigendom waar ruimte, rust en comfort op een unieke manier samenkomen?
Dit prachtige landhuis, gebouwd in 2021, bevindt zich op een uitzonderlijke locatie in agrarisch gebied. Omringd door uitgestrekte weilanden geniet u hier van een adembenemend weids uitzicht over het omliggende landschap.
De woning verenigt een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerking. De hoge plafonds en royale leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een sfeervolle woonkamer, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische wasplaats en gastentoilet. De leefruimtes zijn afgewerkt met parket en het houten schrijnwerk draagt bij aan de warme, authentieke sfeer van de woning.
Een karaktervolle houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met een stijlvolle ensuite badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte zijn ingericht. Deze kan perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid praktische bergruimte.
Ook het buitendomein weet te overtuigen. Het perceel van circa 1 hectare biedt volop privacy en ruimte en omvat onder meer een ruime boomgaard, een groot en volledig zelfonderhoudend zwembad en een sfeervol poolhouse met houtkachel, douche en toilet. Daarnaast beschikt het domein over een indrukwekkende, volledig uit eik opgetrokken schuur.
Ook aan de praktische details werd veel aandacht besteed. Zo is de tuin uitgerust met een irrigatiesysteem voor de beplanting. De zonnepanelen werden bovendien discreet in de tuin geïntegreerd, waardoor de authentieke uitstraling van het landhuis volledig behouden blijft.
Met een EPC-label A, houten schrijnwerk, een dak afgewerkt met natuurleien, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke landelijke ligging is dit een eigendom die slechts zelden op de markt komt.
Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van landelijk wonen, privacy, ruimte en modern comfort.
Extra informatie
EPC-label A – 62 kWh/m² per jaar
Verwarming op stookolie
P-score: D
G-score: A
Elektrische installatie conform
Bekijk nu reeds de foto's op onze website www.dplusvastgoed.be
Voor meer informatie of voor een bezoek contacteer ons via GSM 0475 59 90 00 of stuur ons een e-mail via yves@dplusvastgoed.be
Dit prachtige landhuis, gebouwd in 2021, bevindt zich op een uitzonderlijke locatie in agrarisch gebied. Omringd door uitgestrekte weilanden geniet u hier van een adembenemend weids uitzicht over het omliggende landschap.
De woning verenigt een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerking. De hoge plafonds en royale leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een sfeervolle woonkamer, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische wasplaats en gastentoilet. De leefruimtes zijn afgewerkt met parket en het houten schrijnwerk draagt bij aan de warme, authentieke sfeer van de woning.
Een karaktervolle houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met een stijlvolle ensuite badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte zijn ingericht. Deze kan perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid praktische bergruimte.
Ook het buitendomein weet te overtuigen. Het perceel van circa 1 hectare biedt volop privacy en ruimte en omvat onder meer een ruime boomgaard, een groot en volledig zelfonderhoudend zwembad en een sfeervol poolhouse met houtkachel, douche en toilet. Daarnaast beschikt het domein over een indrukwekkende, volledig uit eik opgetrokken schuur.
Ook aan de praktische details werd veel aandacht besteed. Zo is de tuin uitgerust met een irrigatiesysteem voor de beplanting. De zonnepanelen werden bovendien discreet in de tuin geïntegreerd, waardoor de authentieke uitstraling van het landhuis volledig behouden blijft.
Met een EPC-label A, houten schrijnwerk, een dak afgewerkt met natuurleien, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke landelijke ligging is dit een eigendom die slechts zelden op de markt komt.
Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van landelijk wonen, privacy, ruimte en modern comfort.
Extra informatie
EPC-label A – 62 kWh/m² per jaar
Verwarming op stookolie
P-score: D
G-score: A
Elektrische installatie conform
Bekijk nu reeds de foto's op onze website www.dplusvastgoed.be
Voor meer informatie of voor een bezoek contacteer ons via GSM 0475 59 90 00 of stuur ons een e-mail via yves@dplusvastgoed.be
| Naam |
Yves Dockx
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| EPC |
62 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
62 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
10.172 m²
|
| Bewoonbare opp. |
302 m²
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand